Addthis IMFE

Constitución de Entidades Urbanísticas de Conservación

Las Entidades Urbanísticas de Conservación son entidades de derecho público, de adscripción obligatoria y personalidad y capacidad jurídica propias para el cumplimiento de sus fines, desde su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras. Están sujetas a la tutela del Municipio.


El objeto legal es la conservación de las obras de urbanización, incluyendo el mantenimiento de las dotaciones y los servicios públicos correspondientes (art. 153 y siguientes de la LOUA).


El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia Municipal de Urbanísimo, ha dejado reducido su objeto a la conservación de zonas verdes, pasos peatonales, reposición de mobiliario urbano incluido en zonas verdes.

¿Quién lo puede solicitar?

- Propietarios de los terrenos incluidos en el sistema de actuación por compensación o cooperación (Planes Parciales o PERI), o en el Plan General de Ordenación Urbanística.
- La junta de compensación o el propietario único si no existe la junta y siempre que venga prevista e uno de los dos sistemas de actuación (Planes Parciales o PERI).
- De oficio, por la administración competente.
- Con carácter voluntario mediante petición de propietarios en un ámbito determinado.

  • Fecha de solicitud:En cualquier momento.

Documentación necesaria

Solicitud General de la GMU. Deberá contar con al menos la siguientes información:
- Acta de Asamblea de la Junta de Compensación.
- Modelo de Estatutos. Requisitos mínimos Art. 166 Reglamento de Gestión Urbanística.
- Relación de propietarios afectados por el ámbito de la actuación de la entidad.
- Plano de delimitación del ámbito de la EUCC

¿Cómo realizar el trámite?

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

  • Presentar Solicitud: Acudiendo a la Gerencia Municipal de Urbanismo (Paseo Antonio Machado, 12 - 29002 - Málaga), y entregando en el Registro General o en la Oficina de Atención Ciudadana el correspondiente impreso 'Solicitud general' de la GMU.
  • Acuerdo de Aprobación Inicial: Recibida la solicitud se valora y emite la correspondiente Resolución del Consejo Rector de la GMU admitiendo a trámite.
  • Comunicación partes interesadas, mediante publicación en el BOP y notificación individualizada a los propietarios afectados por el sistema de actuación.
  • Plazo de Alegaciones: El interesado dispondrá de 20 día hábiles para presentar las alegaciones que estime oportunas. Estas serán valoradas por servicio competente que emite el correspondiente informe jurídico sobre las alegaciones.
  • Acuerdo de Aprobación Definitiva: se emite Resolución de acuerdo de aprobación definitiva por el Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo.
  • Comunicación partes interesadas, mediante publicación en el BOP y notificación individualizada a los propietarios afectados por el sistema de actuación, estableciendo el correspondiente plazo de recurso de reposición.
  • Constitución de la EUC, mediante celebración de Asamblea General Constituyente, a través de:
    - Escritura pública de constitución, con designación de Consejo Rector.
    - Ó Certificación Administrativa a efectos de elevación a público de acuerdos adoptados, con designación de Consejo Rector.
  • Acuerdo de aprobación de constitución EUC por Consejo Rector de la GMU.
  • Comunicación EUC, mediante comunicación a los órganos de representación de la EUC, indicando capacidad de Recurso de Reposición y elevación de acuerdo a la Consejería correspondiente de la J.A para su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.

Procedimiento con certificado digital:

  • Es requisito previo tener instalado un certificado de usuario en el navegador y cumplir con el resto de requisitos de uso de la Carpeta Ciudadana ver requisitos
  • Acceda al trámite:Entidades Urbanísticas de Conservación.
  • Se solicitará la elección del certificado digital de usuario.
  • Iniciar la tramitación, cumplimentando y firmando la solicitud on-line.
  • Subsanar la documentación, en caso de ser requerida por la Administración.
  • Esperar la respuesta de la Administración en la Carpeta Ciudadana.

Lugares de tramitación

Legislación aplicable:

  • Ley 7/2002, 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía.

  • Reglamento de Gestión Urbanística RD 3288/78, de 25 de agosto

  • Plan General de Ordenación Urbana de Málaga