Unidad Aceleradora de Proyectos

Se consideran proyectos de carácter estratégico para la ciudad aquellos que destaquen por su especial relevancia y coherencia con el desarrollo y la planificación económica, social, territorial y urbanística del Municipio, en particular por su aportación al desarrollo de vivienda protegida; tener por objeto actuaciones de utilidad pública o interés social; el desarrollo de planes o proyectos de promoción pública; o aquellos de iniciativa privada relevantes para el municipio por su especial interés urbanístico, empresarial, productivo, turístico, de innovación tecnológica, su volumen económico, la mejora de niveles de empleo, etc.

En los proyectos de iniciativa privada,  se valorará por la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras el carácter relevante de la actuación para el municipio.

¿Quién puede presentar la solicitud? 

Personas físicas o jurídicas que vayan a desarrollar planes o proyectos urbanísticos que destaquen por su especial relevancia y coherencia con el desarrollo y la planificación económica, social, territorial y urbanística del Municipio.

  Documentación necesaria 

 1.- Solicitud. Pulsa SOLICITUD para acceder al pdf descargable que habrá de presentarse en Registro General del Ayuntamiento de Málaga (al pinchar en el enlace le lleva a la Sede Electrónica donde puede hacer la presentación de la solicitud).

 Para ello, la solicitud descargada y completada se debe firmar digitalmente y adjuntar a la instancia general. en el apartado denominado Documentación.

 Igualmente, la memoria del proyecto (ver punto 2) y, en su caso, la documentación complementaria (punto 4), si la hubiera, se adjuntarán en un único archivo en formato pdf en la misma instancia que la solicitud.

 2.- Memoria del Proyecto que contenga:

 Descripción del proyecto urbanístico que se pretende desarrollar que incluirá: 

• Entidades o personas promotoras del proyecto, incluyendo todos los datos necesarios para su plena identificación, trayectoria empresarial y experiencia en el ámbito sectorial, así como escrituras de constitución y poderes de la entidad o entidades solicitantes. 

• Localización, titularidad y/o disponibilidad de los terrenos, con la delimitación del ámbito y descripción de los terrenos objeto de intervención.
• Objeto y características de la actuación. 

• Análisis de la inversión a realizar, así como plan de viabilidad económico-financiera con descripción del impacto económico y social de la actuación en la ciudad. 

• La documentación gráfica que se estime conveniente para una mejor definición de la actuación a desarrollar. 

Justificación de la alineación de la actuación a los objetivos y estrategias de  desarrollo de la ciudad de Málaga así como sus efectos en los mecanismos de  vertebración territorial de la aglomeración, analizando, cuando proceda: 

• El impacto económico y social de la actuación en la ciudad. 

• Las medidas de sostenibilidad, eficiencia energética y mejora ambiental que pudiera aportar la actuación en el desarrollo urbanístico a la ciudad. 

• El mantenimiento o generación de empleo y sus características. 

• La posible aportación de valor añadido en sectores productivos con alto potencial innovador y desarrollo tecnológico, implantación de la sociedad del conocimiento y la innovación, potenciación de economía circular, ecoinnovación, contribución al desarrollo energético sostenible y neutralidad climática. 

En su caso, descripción de otros compromisos y obligaciones que asume el  promotor de la inversión, en particular, la adopción de medidas de responsabilidad social, corporativa y de autocontrol en materia de protección de los derechos e intereses de las personas consumidoras y usuarias, así como de la conciliación de la vida familiar y laboral del personal.

Propuesta de cronograma de tramitación del proyecto, con estimación de trámites a realizar y plazos previstos inicialmente para ello, debiendo tener en consideración los trámites que afectan a competencias de otras administraciones públicas distintas a la municipal. 

3.- Poder de representación legalmente otorgado, en caso de ser presentada la solicitud por representante. 

4.- Cualquier otra documentación que se estime procedente incorporar para una mejor definición y valoración de la actuación.